השקעה בנדל״ן לרוב כרוכה בהון אישי גדול וסבלנות, הרבה סבלנות. אבל מסתבר שישנה אפשרות אחרת להשקעה, זולה יותר, מהירה יותר ורווחית יותר – הכירו את MAPLE PARK, פרויקט הנדל״ן הכי חם ביוסטון, טקסס


מאת: מערכת VOOOM



נדל״ן תמיד נחשב להשקעה כדאית, יחד עם זהב. רק שבדרך כלל ההשקעה היא לטווח רחוק, התשואה עולה לאט, וההשקעה הראשונית הנדרשת גבוהה. אז זהו, מסתבר שלא תמיד ככה. המשקיעים הותיקים כבר זיהו את חו״ל כקרקע פוריה להשקעות בנדל״ן, וארה״ב נחשבת לאטרקטיבית ביותר.

אחד היעדים המבוקשים בארה״ב בשנים האחרונות הוא יוסטון, העיר הרביעית בגודלה בארה״ב והגדולה במדינת טקסס, עם למעלה מ-6.9 מיליון תושבים. יוסטון נחשבת היום לאחת הערים המתפתחות ביותר בארה״ב, כשבכל שנה נוספים 100 אלף תושבים חדשים ו-80 אלף מקומות עבודה.

ישנם שלושה פרמטרים עיקריים שעל פיהם ניתן לבחון כדאיות של עיר להשקעה: הכנסה ממוצעת למשפחה, אופי האוכלוסייה והכמות שלה, ומקומות התעסוקה. ביוסטון שלושת הפרמטרים נמצאים בעלייה, כשבנוסף לנתונים המרשימים של הגידול במספר התושבים ובמקומות העבודה, כשליש מבני ה-25 ומעלה הם אקדמאיים. המשמעות היא אחת – פוטנציאל אדיר להשקעה.

    אל תפספסו את ההזדמנות להשקעה חכמה בנדל״ן בארה״ב השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם>>

    נדל״ן בחו״ל קונים רק עם מומחים

    איך משקיעים? הולכים למומחים. חברת CITYR, עם ניסיון מצטבר והצלחות מוכחות בנדל״ן בארה״ב בפרט, זיהתה את הפוטנציאל הטמון ביוסטון וחיפשה קרקעות להשקעה. התוצאה היא פרויקט המגורים Maple Park, במיקום מרכזי בעיר, שעתיד להיות מוכן לבניה בתוך זמן קצר.

    למשקיעים מוצעת הזדמנות בלתי חוזרת, הכוללת רכישה של מגרשים בעלות של 50% משווי הקרקע על פי הערכת שמאי. ההשקעה היא עסקת רכישת נדל״ן לכל דבר, הכוללת רישום הנכס בטאבו על שם הרוכש (כפוף לחוק בארה״ב). שטח המגרשים נע בין 350-500 מ״ר, כשהמחיר מתחיל ב-24,000 דולר בלבד למגרש וכבר היום יש הצעות של קבלנים לרכישת הקרקע מיד כשהיא מוכנה במחיר כמעט כפול.

    פוטנציאל הרווח הוא גדול מאוד בטווח הקצר, כשבעל הנכס יכול למכור את המגרש, לבנות עליו, להשכיר את הנכס הבנוי, וגם לגור בו כמובן. החלק היפה בהשקעה מסוג זה היא שהמשקיע לא צריך לעשות כמעט דבר, את העבודה עושים עבורו אנשי המקצוע של CITYR, והוא צריך להמתין, לא זמן רב מדיי, לרווחים שלו.

      אל תפספסו את ההזדמנות להשקעה חכמה בנדל״ן בארה״ב השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם>>

      Share:
      Logo

      PARK MAPLE

      הזדמנות השקעה ביוסטון, טקסס

      אחת הערים הכי מתפתחות בארה”ב

      מגרש מופשר לבניה בחצי מחיר מהערכת שמאי

      מחפשים להשקיע בנדל״ן

      עם תשואה גבוהה בטווח הקצר?

      זאת ההזדמנות שלכם לקנות מגרש לבית בודד, בעיר המתפתחת ביותר בארה״ב :

      הכירו את מייפל פארק, פרוייקט המגורים החדש ביוסטון, טקסס. 

      מגרשים של 500-350 מ״ר מופשרים לבניה, בחצי משווי הערכת השמאי!

      החל מ- 24,000$ למגרש!

      *מינימום 4 מגרשים לרוכש

      עסקת רכישה בטוחה עם רווחיות גבוהה

      ההשקעה היא כמו כל עסקת נדל״ן רגילה. 

      בעלות פרטית מלאה על הקרקע ורישום בטאבו ע״ש הרוכש (כפוף לחוק בארה״ב).

      ניתן למכור את המגרש כמגרש או לבנות בית ולמכור אותו בנוי.

      ניתן לבנות על המגרש, לגור או להשכיר בית.

      עפ״י הערכת שמאי מקצועי : שווי המגרש לאחר פיתוח הוא פי שניים ממחיר העלות.

      למה יוסטון?

      5
      6
      7

      אל תפספסו את ההזדמנות להשקעה חכמה בנדל״ן בארה״ב
      השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!

      LOGOsec

      CITYR מתמחה בייזום נדל”ן בחוף המזרחי של ארה”ב, עם ניסיון עשיר ומומחיות בזיהוי פוטנציאל להשקעה. אנחנו אמונים על כל תהליך פיתוח קהילות למגורים, משלב איתור הקרקע לפיתוח, תכנון, עיצוב, בניה, מיתוג ואסטרטגיה שיווקית.  

      בעזרת עשרות אנשי המקצוע המועסקים אצלנו, אנחנו יודעים לספק חוויה עירונית עבור לקוחות שמחפשים ביטחון, קהילתיות ואיכות חיים.

      100 
      שנות ניסיון מצטבר בתחום הנדל״ן

      יודעים לזהות קרקעות עם פוטנציאל להשקעה

      מתמחים בפיתוח קהילות מגורים

      LOGOsec2

      יחידות להשכרה

      נכסים

      פרוייקטים

      דונם בפיתוח

      עובדים

      להשכרה

      CITYR ביוסטון בלבד

      1500 דירות להשכרה, 8 פרויקטים, 1000 דונם בפיתוח, מעל 30 עובדים

      איך זה עובד?

      כל משקיע רוכש חלקות קרקע ספציפיות לפי תשריט.
      עם השלמת הרכישה ואישור התכנית מתחיל תהליך הפיתוח.
      בתום תהליך הפיתוח כל משקיע מקבל נסח טאבו על שמו, עבור החלקות אותן רכש. 
      ניתן למכור את החלקות לקבלן הפרוייקט במחיר ידוע מראש, או להזמין שירותי בניה.
      הקבלן רוכש את החלקות לפי קצב הפיתוח ומכירת הבתים.

      הפיתוח מלווה בנקאית.

      החזר עלות הפיתוח ע״י הרשות המקומית.

      פרוייקט PARK MAPLE בעיצומו של תהליך

      אל תפספסו את ההזדמנות להשקעה חכמה בנדל״ן בארה״ב
      השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!

      Share: